相続不動産の売却手続きの流れ－格安名義変更登記金２９，９００円
！ 売却予定の相続不動産の場合、格安の29,900円にて相続による名義変更登記手続きを承ります。売却予定ではない場合でも、格安の59,800円にて承ります。
！ 仲介手数料2％（大手をご紹介する場合は2.5％、相場手数料は3％）で大手不動産会社から地域密着の不動産会社まで、お客様のご要望に応じた不動産会社をご紹介差し上げられます。大手不動産会社は、通常、値引きをしませんので、当オフィスのご紹介なら大変お得です。
| プラン | 追加料金なしの定額制 | ||
|---|---|---|---|
| ❶ | 相続による不動産の 名義変更登記(相続登記) | 59,800円 (税別) 他事務所の相場料金は10万円 | |
| ❷ | 相続による不動産の名義変更後、 | 29,900円 (税別) 他社の相場料金は売上価格の３％ | |
| ❸ | 相続放棄手続き代行 | 29,800円 (税別) 相続人2人目以降:20,000円(税別) | |
| ❹ | 売買による不動産名義変更登記 | 抵当権設定あり：59,800円 (税別) 他事務所の相場料金は10万円～15万円 | |
| ❺ | 各種名義変更(所有権移転登記) (贈与、離婚に伴う財産分与など) ▶詳細はこちら | 45,000円 (税別) 他事務所の相場料金は7万円～10万円 | |
- 登録免許税等の実費は、別途発生します。
相続不動産の売却手続きの流れ－安い・格安名義変更登記（相続登記）
相続による不動産の名義変更登記完了
実務上、誰が所有者かどうかは、登記簿上で判断します。
これによって、買主も、相続人が真実の所有者だと確信し、安心して取引できます。
不動産業者様をご紹介
お客様の売却に関する意向を伺い、その希望を叶えられる不動産業者様をご紹介差し上げます。
買主が決まって、売却価格等合意ができたら売買契約の締結及び手付金の受領
一般的に、売買契約時には、売却価格の10％程度の手付金を受領します。売買に関する個々の事情は、売買契約書の特約条項に記載します。
引渡し日に、残代金の受領、所有権移転登記申請
歯を長持ちさせるため、神経にできる限りやさしく、天然の歯をできるだけ削らない治療を行っています。詳しくは診察の際にご相談ください。
譲渡税の申告
相続不動産の売却によって、譲渡益が発生している場合には、翌年の2月15日～3月15日までに譲渡所得税の申告をします。
担当 : 司法書士 川田 光秀（カワダ ミツヒデ）
無料相談実施中
初回のご相談は無料です
お気軽にご連絡ください。
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運営：司法書士KAWADAリーガルオフィス 川崎市中原区丸子通一丁目 636番地 朝日多摩川マンション213号室
FAX：044-431-3182
Email： kawada-office@khf.biglobe.ne.jp
親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。
主な業務地域
■川崎市 中原区、川崎区、幸区、麻生区、多摩区、高津区、宮前区
■横浜市 中区、西区、南区、鶴見区、神奈川区、保土ヶ谷区、戸塚区、泉区、栄区、港南区、瀬谷区、旭区、磯子区、金沢区、青葉区、緑区、都筑区、港北区
■神奈川県（その他） 藤沢市、茅ヶ崎市、鎌倉市、大和市、平塚市、相模原市（中央区、緑区、南区）、小田原市、南足柄市など
■東京都 大田区、品川区、目黒区、渋谷区、新宿区、世田谷区、港区、千代田区、中央区、文京区、台東区、江戸川区、豊島区、杉並区、中野区、墨田区、江東区、葛飾区、足立区、荒川区、板橋区、練馬区など23区全域、町田市など
■千葉県
■埼玉県
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